连云港住房公积金商品房按揭贷款指南

办理条件

一、具有完全民事行为能力的自然人;

二、住房公积金汇缴正常，本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金6个月以上，住房公积金账户余额在2000元以上;

三、有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

四、住房公积金缴存职工家庭成员(配偶、父母、子女)具有合法的购买自住住房的相关证明材料，并且在合同签订之日起1年内;

五、所购商品房(期房)已与“中心”签订按揭合作协议;

六、申请人使用住房公积金贷款未超过两次的，或是使用两次以上的能提供家庭无房或仅有一套住房证明的，借款申请人及共同借款申请人公积金贷款次数分别计算;

七、无未还清的住房公积金贷款;

八、同一套住房未使用过住房公积金贷款;

九、没有采取非法手段套取住房公积金的行为;

十、提供“中心”认可的担保方式进行担保;

十一、符合“中心”规定的其他条件。

办理材料

1.身份证

注：身份证需复印正反面

2.户口簿

注：户口簿需复印首页及本人页，借款人与共同借款人不在同户籍的，还应提供派出所出具的关系证明(原件一份，复印件一份)

3.结婚证或者离婚证

注：单身的提供婚姻状况声明书

4.购房合同以及购房发票

注：购房合同为房地产网上备案合同

5.房地产公司出具的阶段性担保书

注：由开发企业出具

6.管理中心要求提供的其他证明或材料

办理流程

1、贷款申请受理

注：借款人持相关资料到中心服务窗口提出申请，资料齐全、符合条件的予以受理。

2、贷款审批

注：“中心”在5个工作日内审批完毕。

3、抵押登记

注：借款人到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

4、贷款发放

注：借款人持抵押手续到贷款银行办理放款手续。

办理地点

1.东海住房公积金管理中心

(地址：东海县牛山镇利民西路9号，邮编：222300,电话：0518-87221881);

2.灌云住房公积金管理中心

(地址：灌云县伊山镇西环路美都新城小区西门南侧，邮编：222200,电话：0518-88820333);

3.灌南住房公积金管理中心

(地址：灌南县新安镇灌河路1号，邮编：223500,电话：0518-83288891);

4.赣榆住房公积金管理中心

(地址：赣榆青口镇黄海东路0315号，邮编：222100,电话：0518-86237052);

5.海州住房公积金管理中心

(地址：海州区朝阳中路16号，邮编：222000,电话：0518-85525798，0518-85411597)

6.连云住房公积金管理中心

(地址：连云区中华西路49号建行港口支行，邮编：222000,电话：0518-82304865

办理时限

办理时限：5个工作日