连云港住房公积金缴存业务服务指南

一、住房公积金缴存范围与好处

住房公积金应覆盖范围

根据《住房公积金管理条例》规定，本市行政区域内国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均应当缴存住房公积金。城镇个体工商户和自由职业者也可按规定申请缴存住房公积金。

在职职工指与单位建立劳动关系的职工(包括劳务派遣人员)和由单位支付工资的各类人员。

住房公积金具有强制性

《住房公积金管理条例》第三十七条单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理，处1万元以上5万元以下的罚款。

《住房公积金管理条例》第三十八条 单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

住房公积金好处多多

1、缴存可免税。企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支，免缴企业所得税;个人缴存的住房公积金免缴个人所得税;住房公积金存款利息免缴利息税;提取的住房公积金免缴个人所得税。

2、存款归个人。单位为职工缴存的和职工本人缴存的住房公积金都归职工个人所有。

3、贷款低利率。住房公积金贷款利率要低于银行同期个人住房贷款利率。

4、租房能提取。职工本人及配偶租赁自住住房的，可提取住房公积金支付房租。

5、调离可提现。工作调离本市的、户口迁出本市的、出境定居的可以提取住房公积金。

6、退休好养老。职工退休时，可以提取本人的住房公积金补充养老金。

二、住房公积金缴存流程与材料

住房公积金缴存流程

1、申请人持缴存登记材料到中心服务窗口提出申请。

2、中心办理缴存登记，打印开户通知书。

3、申请人持中心审批材料到缴存银行网点设立个人账户，办理缴存。

住房公积金缴存登记材料

1、单位住房公积金缴存登记

(1)《连云港市住房公积金单位账户设立申请表》

(2)组织机构代码证原件及复印件

(3)单位设立批准文件或者营业执照原件及复印件

(4)经办人身份证原件及复印件

2、城镇个体工商户、自由职业者缴存登记

(1)身份证原件及复印件

(2)户口簿(非本市户籍提供暂住证)原件及复印件

(3)两寸照片一张

(4)营业执照或者执业资格证书原件及复印件等材料

三、住房公积金缴存知识

1、单位设立住房公积金个人账户

填写《住房公积金应缴变更清册》，核对职工姓名、身份证号码、月缴存额等基本信息，在缴存银行网点办理职工个人账户设立手续。

2、单位汇缴住房公积金

单位应当自每月发放工资之日起5日内，将代扣的职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，全额汇缴到公积金中心住房公积金专户内。

无人员变动的，填写《住房公积金单位汇缴书》，到缴存银行网点办理汇缴，可以现金缴存，也可以通过银行转账缴存。

有人员变动的(包括职工新增、封存)，填写《住房公积金应缴变更清册》，设立、封存职工个人账户。调入职工由原单位办理转移手续，转入后自动产生个人新账户。缴存人员账户设立后再办理汇缴。

3、住房公积金补缴

单位因未及时办理新增人员手续等情况，漏缴、少缴部分可以通过填写《住房公积金个别缴交书》进行补缴。

4、新录用或新调入的职工缴存住房公积金

新录用职工从参加工作的第二个月起开始缴存住房公积金，以职工本人当月工资为缴存基数。

新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，以职工本人当月工资为缴存基数。

5、住房公积金缴存基数、缴存比例、月缴存额

(1)住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资=职工上一年度工资总额÷实际发放工资月数

(2)机关事业单位和职工住房公积金缴存比例分别为12%，企业及其他单位为单位和职工各8%-12%，一个单位只能选择一个缴存比例。

(3)职工住房公积金月缴存额是缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。

6、职工住房公积金缴存基数的计算依据

职工缴存基数为职工工资总额。根据国家统计局现行劳动工资统计制度规定：工资总额是指直接支付给职工的全部劳动报酬。不论成本中列支的还是其他项目中列支的，均应计入工资总额。包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。

7、住房公积金缴存基数调整

住房公积金缴存基数于每年7月份调整一次。职工工资总额发生变化的，于7月份进行基数调整，变更月缴存额，并由单位经办人员填写《住房公积金应缴变更清册》到缴存银行网点办理调整。

8、住房公积金利息的计算

个人和单位缴存的住房公积金自存入个人账户之日起计息。当年缴存的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率计息，上年结转的住房公积金比照三个月整存整取的利率计息，每年6月30日进行结息。

9、职工在本市范围内调动工作的住房公积金转移

在本市行政区域范围内调动工作的，由原单位填写《住房公积金转移书》，到缴存银行网点办理转移手续，不提取现金。

10、降低比例和缓缴政策

连续两年经营亏损单位，缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者职工大会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴，待单位经济效益好转后，应恢复到规定的缴存比例或者补缴缓缴部分。单位降低缴存比例或缓缴住房公积金的期限不得超过一年;超过一年，需要继续降低缴存比例或缓缴的，应当重新办理申请手续。