连云港住房公积金热点问题汇总

问：住房公积金的提取限额是多少?

答：一般可以提取余额的90%;退休、退职、调出本市全额销户提取本息;提取公积金偿还公积金贷款，还需保留贷款余额的1/15;支付房租提取额度为一人户560/月，二人户980/月，三人及以上户1120/月;重大疾病、突发事件造成困难的提取根据文件和实际情况确定。

问：提取住房公积金的本人是否应亲自到场办理，其他人可否代办?

答：申请人应亲自到场办理，特殊原因需委托他人代办提取的，应将本人的身份证等相关提取证明材料交代办人。代办人为申请人的家庭成员(仅指配偶、父母、子女)，代办人应提供本人身份证件、结婚证或户籍证明;代办人为其他关系人的，须有申请人的身份证和经公证的书面委托。(单位住房公积金经办人作为代办人的，应提供本人身份证，所提取的住房公积金转入单位账户后支付给职工，不得直接提取现金)其中按年提取偿还商业性贷款借款人必须到场。

问：装修可以提取住房公积金吗?

答：根据住房公积金管理条例，装修不能提取住房公积金。住房公积金提取主要用于购建自住住房。

问：自建住房可以提取住房公积金吗?应提供的材料?

答：可以提取，提取时限为《建设工程规划许可证》(《乡村建设规划许可证》)发布之日起6个月内。需要提供提取人的身份证、《国有土地使用证》(《集体土地使用证)、《建设工程规划许可证》(《乡村建设规划许可证》)。

问：原来的公积金贷款已还请，房子也卖了，现在可以再次申请公积金贷款吗?

答：根据连住公委[2017]1号规定:对于申请第二次及以上公积金贷款的职工家庭停止发放住房公积金贷款。

问：新政之后申请贷款的时间会不会延长?

答：

(一)符合公积金贷款条件，申请材料齐全，公积金中心在5个工作日内完成贷款审批。

(二) 抵押登记手续需要到市产权管理部门和不动产登记中心办理，不动产登记中心承诺时限为15个工作日。

(三)办理放款需要到委托银行，办理时间由银行贷款受理人员通知申请人。

(四)如需了解贷款办理情况，可协带本人有效证件向贷款受理人员或公积金中心服务窗口人员咨询;目前贷款处于轮候状态，受理人员会及时通知，请耐心等待。

问：提取公积金还商业性住房贷款政策如何执行的，需要哪些手续?

答：商业性住房贷款的借款人及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。职工及配偶在还款期间使用住房公积金还商业住房贷款首次申请必须在偿还贷款满1年后，即已还12个月的贷款本息，以后每次提取的时间间隔不得少于1年，职工及配偶每次合计提取额不得超过申请提取时前12个月的还款本息。

提供以下材料：

(一)本人身份证;

(二)商业银行《借款合同》

(三)加盖贷款银行印章的近12个月《银行扣款明细》;

(四)本人的储蓄卡